Mak Cik Rugi RM4 Juta, Peguam Didakwa Tidak Serah Hasil Jualan Tanah

Seorang wanita baru-baru ini berkongsi pengalaman pahit keluarganya di Threads apabila mendakwa mak ciknya telah ditipu dalam urusan penjualan tanah yang dikendalikan oleh seorang peguam.

Menurut perkongsian tersebut, jumlah kerugian yang dialami dipercayai mencecah sekitar RM4 juta.

Dalam hantaran yang tular itu, pengguna berkenaan berkongsi yang mak ciknya telah menjual sebidang tanah, namun peguam yang menguruskan proses jual beli tersebut didakwa tidak menyerahkan wang hasil transaksi berkenaan.

“Kasihan mak cik saya. Dia jual tanah, tetapi peguam yang uruskan jual beli itu didakwa menipunya. Dia tidak menerima satu sen pun daripada hasil jualan tanah tersebut,” tulis pengguna itu.

Dia turut mendakwa peguam berkenaan kini telah membuka firma lain di lokasi berbeza, menyebabkan keluarganya berasa kecewa dan buntu.

Pengguna itu juga mempersoalkan bagaimana orang ramai boleh terus mempercayai peguam sekiranya perkara seperti itu boleh berlaku.

Apabila seorang netizen bertanya sama ada wang RM4 juta itu telah masuk ke akaun peguam tersebut, pengguna berkenaan mendakwa wang itu telah dimasukkan ke dalam akaun firma guaman berkenaan.

“Ya, semuanya masuk ke akaun pejabat peguam itu. Ada bukti wang tersebut masuk ke akaun firma,” katanya.

Dalam satu lagi komen, dia menjelaskan mak ciknya sebelum ini mengiklankan tanah tersebut di Facebook kerana ingin menjualnya dan sedang mencari peguam untuk membantu menguruskan urusan berkenaan.

Menurutnya, proses menandatangani Perjanjian Jual Beli (SPA) dan Memorandum Pindah Milik (MOT) berjalan seperti biasa, namun peguam tersebut didakwa tidak memberikan salinan dokumen kepada mak ciknya.

Wanita itu turut mendakwa mak ciknya tidak menerima sebarang bayaran deposit. Tambahnya, dokumen-dokumen tersebut ditandatangani pada tahun 2022, dan menjelang tahun 2023, tanah berkenaan telah pun dipindahkan kepada pemilik baharu.

Namun, apabila mak ciknya meminta wang hasil jualan tersebut, peguam berkenaan didakwa memberikan pelbagai alasan.
Pada tahun 2024, mak ciknya dikatakan mendapatkan nasihat daripada peguam lain dan dimaklumkan bahawa mak ciknya mungkin telah menjadi mangsa penipuan.

Susulan itu, keluarga terbabit menghantar Surat Tuntutan (Letter of Demand) sebelum memfailkan saman di mahkamah.

“Selepas kami menghantar Surat Tuntutan dan memfailkan saman, dia menutup pejabatnya,” dakwa wanita tersebut sambil menambah bahawa pejabat asal peguam itu terletak di Lembah Klang.

Kongsinya, pihak keluarga telah membuat laporan polis, mengemukakan aduan kepada Majlis Peguam Malaysia, serta memfailkan tindakan undang-undang. Bagaimanapun, menurutnya, kes itu masih belum menemui penyelesaian.

“Semua sudah dibuat. Laporan polis, aduan kepada Majlis Peguam Malaysia dan saman. Sekarang kami hanya menunggu tarikh perbicaraan,” katanya.

Dia turut mendakwa polis pernah memanggil peguam berkenaan untuk memberikan keterangan pada tahun 2024, namun selepas itu tiada perkembangan lanjut.

Keluarga tersebut kemudiannya mendapati peguam itu didakwa telah membuka pejabat baharu di lokasi lain.

Dalam ruangan komen, seorang netizen bertanya sama ada keluarga itu telah menandatangani Borang 14A, yang lazim digunakan dalam urusan pindah milik hartanah.

Wanita itu menjawab bahawa borang tersebut telah ditandatangani dan tanah berkenaan juga telah berjaya dipindahkan kepada pemilik baharu.

“Semuanya sudah selesai. Borang 14A sudah ditandatangani. Tanah pun sudah bertukar nama,” katanya.

Seorang lagi netizen bertanya bagaimana peguam itu mengetahui bahawa mak ciknya mahu menjual tanah tersebut.

Wanita itu menjelaskan yang mak ciknya telah memuat naik iklan di Facebook untuk mencari pembeli dan peguam yang boleh membantu menguruskan urusan jualan tanah berkenaan.

Dia turut mendakwa terdapat waris kepada seorang ahli keluarga yang telah meninggal dunia yang masih menunggu untuk menerima bahagian hasil jualan tanah tersebut.

Walaupun dakwaan-dakwaan ini belum dapat disahkan secara bebas, perkongsian itu telah mencetuskan perbincangan dalam kalangan rakyat Malaysia mengenai isu kepercayaan, transaksi hartanah serta kepentingan menyimpan dokumen dengan baik ketika berurusan dalam jual beli tanah.

Buat masa ini, keluarga terbabit dilaporkan masih menunggu kes tersebut dibicarakan di mahkamah.